Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
für die Vermietung des Ferienhauses „Heimatliebe“
Stand: 01.10.2026
1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Vermietung des Ferienhauses „Heimatliebe“ in Brilon, Sauerland, einschließlich sämtlicher mit der Vermietung verbundenen Leistungen.
Vermieter ist:
Ferienhaus Heimatliebe
Hinterm Schönschede 28
59929 Brilon
Deutschland
E-Mail: [email protected]
Telefon: 0160-98637525
Website: www.sauerland-heimatliebe.de
Die nachfolgenden Bedingungen gelten für sämtliche Buchungen, unabhängig davon, ob diese unmittelbar über die Website, per E-Mail, telefonisch oder über ein Buchungsportal erfolgen. Bei Buchungen über externe Buchungsportale können ergänzend deren eigene Geschäftsbedingungen gelten.
2. Vertragsabschluss
Eine Buchungsanfrage des Gastes stellt zunächst ein unverbindliches Angebot zum Abschluss eines Mietvertrages dar.
Der Mietvertrag kommt zustande, sobald die Buchung durch den Vermieter in Textform, insbesondere per E-Mail, bestätigt wurde.
Mit Zugang der Buchungsbestätigung ist die Buchung für beide Vertragsparteien verbindlich.
Die Buchungsbestätigung enthält insbesondere den Reisezeitraum, die Anzahl der gebuchten Personen, den Gesamtpreis sowie gegebenenfalls weitere vereinbarte Leistungen.
3. Nutzung des Ferienhauses
Das Ferienhaus wird ausschließlich zur vorübergehenden touristischen Nutzung vermietet.
Eine dauerhafte Wohnsitznahme oder eine Nutzung zu gewerblichen Zwecken ist nicht gestattet.
Die maximale Belegung richtet sich nach der in der Buchungsbestätigung angegebenen beziehungsweise vereinbarten Personenzahl.
Eine Überschreitung der maximal zulässigen Belegung ist nur nach vorheriger Zustimmung des Vermieters zulässig.
Eine Weitervermietung oder Überlassung des Ferienhauses an Dritte ist ohne vorherige Zustimmung des Vermieters nicht gestattet.
4. Preise und enthaltene Leistungen
Es gelten die zum Zeitpunkt der Buchung angegebenen Preise.
Soweit bei der Buchung nicht anders angegeben, sind insbesondere folgende Leistungen im Übernachtungspreis enthalten:
- Endreinigung
- Bettwäsche
- Handtücher
- WLAN
- Nutzung der vorhandenen Einrichtung und Ausstattung
- Nutzung der vorhandenen Außenbereiche im Rahmen der Hausordnung
Hunde können nach Maßgabe der jeweiligen Buchungsbedingungen kostenlos mitgebracht werden.
Zusätzliche kostenpflichtige Leistungen werden vor ihrer Buchung beziehungsweise Inanspruchnahme entsprechend ausgewiesen.
5. Zahlungsbedingungen
Mit der Buchungsbestätigung erhält der Gast die Zahlungsinformationen.
Der vereinbarte Reisepreis ist innerhalb der in der Buchungsbestätigung genannten Frist zu bezahlen.
Bei kurzfristigen Buchungen kann der gesamte Mietpreis unmittelbar nach Buchungsbestätigung fällig werden.
Die Zahlung gilt erst mit vollständigem Eingang auf dem angegebenen Konto als erfolgt.
Sollte der Gast trotz Fälligkeit nicht zahlen, ist der Vermieter nach vorheriger angemessener Fristsetzung berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten und die gesetzlichen beziehungsweise vertraglich vereinbarten Ansprüche geltend zu machen.
6. An- und Abreise
Die reguläre Anreise und Abreise erfolgt zu den in der Buchungsbestätigung beziehungsweise den Anreiseinformationen genannten Zeiten.
Eine frühere Anreise oder spätere Abreise ist nur nach vorheriger Absprache möglich.
Bei der Abreise ist das Ferienhaus grundsätzlich in einem ordnungsgemäßen Zustand zu hinterlassen.
Persönliche Gegenstände sind vollständig mitzunehmen.
7. Sorgfaltspflichten des Gastes
Der Gast verpflichtet sich, das Ferienhaus, die Einrichtung und sämtliche zur Verfügung gestellten Gegenstände pfleglich zu behandeln.
Schäden, die während des Aufenthalts entstehen, sind dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen.
Der Gast haftet für Schäden, die durch ihn selbst, mitreisende Personen oder von ihm mitgebrachte Tiere schuldhaft verursacht werden.
Normale Abnutzung gilt nicht als Schaden.
8. Haustiere
Das Mitbringen von Hunden ist nach vorheriger beziehungsweise entsprechend der Buchung gestattet.
Der Gast hat dafür Sorge zu tragen, dass durch das Tier keine Schäden oder außergewöhnlichen Verschmutzungen entstehen.
Hunde dürfen nicht unbeaufsichtigt im Ferienhaus zurückgelassen werden, sofern dadurch eine Beeinträchtigung oder Gefährdung des Hauses, der Einrichtung oder des Tieres entstehen kann.
Der Gast haftet für sämtliche durch das Tier verursachten Schäden.
9. Rauchen
Das Rauchen ist im gesamten Ferienhaus nicht gestattet.
Das Rauchen ist ausschließlich in dafür geeigneten Außenbereichen erlaubt.
Bei einem Verstoß können die tatsächlich entstandenen Kosten für eine erforderliche Sonderreinigung beziehungsweise Beseitigung von Rauchgeruch geltend gemacht werden.
10. Schäden und Verlust
Der Gast ist verpflichtet, den Vermieter über Beschädigungen, Defekte oder den Verlust von Inventar unverzüglich zu informieren.
Für schuldhaft verursachte Schäden haftet der Gast nach den gesetzlichen Vorschriften.
Dies gilt insbesondere für Beschädigungen an Möbeln, technischen Geräten, Einrichtungsgegenständen, Fenstern, Türen und Außenanlagen.
11. Rücktritt und Stornierung durch den Gast
Der Gast kann jederzeit vor Beginn des Aufenthalts vom Mietvertrag zurücktreten.
Der Rücktritt muss in Textform, beispielsweise per E-Mail, erklärt werden.
Im Falle eines Rücktritts kann der Vermieter eine angemessene Entschädigung verlangen. Dabei werden ersparte Aufwendungen sowie Einnahmen aus einer anderweitigen Vermietung berücksichtigt.
Soweit keine anderweitige individuelle Vereinbarung getroffen wurde, gelten folgende Stornobedingungen:
- bis 60 Tage vor Anreise: 20 % des Mietpreises
- 59 bis 30 Tage vor Anreise: 40 % des Mietpreises
- 29 bis 15 Tage vor Anreise: 60 % des Mietpreises
- 14 bis 7 Tage vor Anreise: 80 % des Mietpreises
- ab 6 Tage vor Anreise oder bei Nichtanreise: 90 % des Mietpreises
Dem Gast bleibt ausdrücklich der Nachweis vorbehalten, dass dem Vermieter kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.
Dem Vermieter bleibt der Nachweis eines tatsächlich höheren Schadens vorbehalten.
Eine bereits erfolgte anderweitige Vermietung des stornierten Zeitraums wird bei der Berechnung berücksichtigt.
Dem Gast wird empfohlen, eine Reiserücktrittsversicherung abzuschließen.
12. Rücktritt durch den Vermieter
Der Vermieter kann vom Vertrag zurücktreten, wenn die Durchführung des Aufenthalts aufgrund höherer Gewalt, erheblicher und unvorhersehbarer Umstände oder aus Gründen, die eine Vermietung des Ferienhauses unmöglich machen, nicht möglich ist.
In diesem Fall werden bereits geleistete Zahlungen für nicht erbrachte Leistungen zurückerstattet.
Weitergehende Ansprüche des Gastes richten sich nach den gesetzlichen Vorschriften.
13. Mängel und Störungen
Sollten während des Aufenthalts Mängel auftreten, ist der Gast verpflichtet, diese dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen.
Dem Vermieter ist Gelegenheit zu geben, einen berechtigten Mangel innerhalb einer angemessenen Frist zu beseitigen.
Unterbleibt die unverzügliche Mitteilung eines erkennbaren Mangels, können Rechte des Gastes insoweit eingeschränkt sein, als dem Vermieter dadurch eine Abhilfe unmöglich oder erheblich erschwert wird.
14. Vorübergehende Einschränkungen
Kurzzeitige Einschränkungen oder Ausfälle einzelner Einrichtungen, technischer Geräte oder Versorgungsleistungen, die der Vermieter nicht zu vertreten hat, begründen nicht automatisch einen Anspruch auf Minderung oder Schadensersatz.
Der Vermieter wird sich jedoch bemühen, bekannte Störungen schnellstmöglich zu beheben.
15. Internet und WLAN
Die Nutzung des WLAN erfolgt auf eigene Verantwortung.
Der Gast verpflichtet sich, den Internetzugang ausschließlich im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften zu nutzen.
Insbesondere ist es untersagt, über den Internetzugang rechtswidrige Inhalte abzurufen, zu verbreiten oder urheberrechtlich geschützte Inhalte unberechtigt herunterzuladen oder zu verbreiten.
Der Gast haftet für von ihm schuldhaft verursachte Schäden oder Ansprüche Dritter.
16. Schlüssel und Zugang
Die für den Aufenthalt überlassenen Schlüssel beziehungsweise Zugangsmittel sind sorgfältig aufzubewahren.
Ein Verlust ist dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen.
Kosten, die durch einen schuldhaften Verlust und einen erforderlichen Austausch von Schlüsseln, Schließzylindern oder Schließanlagen entstehen, können dem Gast in angemessener Höhe in Rechnung gestellt werden.
17. Haftung des Vermieters
Der Vermieter haftet nach den gesetzlichen Vorschriften.
Für Schäden des Gastes haftet der Vermieter insbesondere nicht, soweit diese durch den Gast selbst, mitreisende Personen oder mitgebrachte Tiere verursacht wurden.
Für Verlust oder Beschädigung persönlicher Gegenstände des Gastes haftet der Vermieter nur nach Maßgabe der gesetzlichen Vorschriften.
18. Mitgebrachte Gegenstände und Wertsachen
Der Gast ist selbst dafür verantwortlich, persönliche Gegenstände und Wertsachen angemessen zu sichern.
Eine Haftung des Vermieters für abhandengekommene Gegenstände besteht nur im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften.
19. Fundsachen
Im Ferienhaus zurückgelassene Gegenstände werden, soweit möglich, für einen angemessenen Zeitraum aufbewahrt.
Eine Zusendung an den Gast kann nach vorheriger Abstimmung erfolgen. Die hierfür anfallenden angemessenen Versandkosten trägt der Gast.
20. Hausordnung
Die jeweils geltende Hausordnung ist Bestandteil des Mietvertrages.
Der Gast verpflichtet sich, die Hausordnung einzuhalten und auf die Nachbarschaft sowie die Umgebung Rücksicht zu nehmen.
Insbesondere sind unnötiger Lärm, störendes Verhalten und die Beeinträchtigung der Nachbarschaft zu vermeiden.
21. Datenschutz
Personenbezogene Daten des Gastes werden ausschließlich im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen verarbeitet.
Weitere Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten ergeben sich aus der Datenschutzerklärung auf der Website www.sauerland-heimatliebe.de.
22. Keine Pauschalreise
Die Vermietung des Ferienhauses stellt grundsätzlich die Überlassung einer einzelnen Unterkunft dar.
Sofern nicht zusätzlich mehrere eigenständige Reiseleistungen zu einer Pauschalreise im Sinne der gesetzlichen Vorschriften verbunden werden, handelt es sich nicht um einen Pauschalreisevertrag.
23. Anwendbares Recht
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
Die gesetzlichen Verbraucherschutzvorschriften bleiben unberührt.
24. Gerichtsstand
Für Verbraucher gelten die gesetzlichen Gerichtsstandsregelungen.
Soweit gesetzlich zulässig, ist Gerichtsstand der Sitz des Vermieters.
25. Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
An die Stelle der unwirksamen Bestimmung treten die gesetzlichen Vorschriften.
26. Stand der AGB
Stand: 01.10.2026
Ferienhaus Heimatliebe
Brilon – Sauerland
www.sauerland-heimatliebe.de